താങ്ങാനാവുന്ന വിലയിലുള്ള വീടുകള്‍; ലാന്‍ഡ് ബാങ്കുകള്‍ സൃഷ്ടിക്കണമെന്ന് ക്രെഡായ്

ഭൂപരിഷ്‌കരണങ്ങള്‍, ബിസിനസ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സൗകര്യം, അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനം, നൈപുണ്യ വികസനം തുടങ്ങിയവ റിയല്‍ എസ്‌റ്റേറ്റ് മേഖലയില്‍ വിപ്ലവകരമായ മാറ്റങ്ങള്‍ കൊണ്ടുവരുമെന്ന് ക്രെഡായ്. താങ്ങാനാവുന്ന വിലയിലുള്ള ഭവനങ്ങള്‍ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിന്, ലാന്‍ഡ് ബാങ്കുകള്‍ സൃഷ്ടിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകതയുണ്ടെന്നും ക്രെഡായ് പറഞ്ഞു.

സിംഗപ്പൂരില്‍ നടന്ന വാര്‍ഷിക സമ്മേളനത്തില്‍ 'ദി നാഷണല്‍ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്മെന്റ് ഫ്രെയിംവര്‍ക്ക് 'വിഷന്‍ 2047' എന്ന പേരില്‍ ഒരു റിപ്പോര്‍ട്ട് ക്രെഡായ് പുറത്തിറക്കി.

'ഇന്ത്യന്‍ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ഭാവി കെട്ടിടങ്ങള്‍ സൃഷ്ടിക്കുക മാത്രമല്ല, സമൂഹങ്ങള്‍, ഉപജീവനമാര്‍ഗ്ഗങ്ങള്‍, അഭിലാഷങ്ങള്‍ എന്നിവ കെട്ടിപ്പടുക്കുകയുമാണ്,' ക്രെഡായ് ദേശീയ പ്രസിഡന്റ് ശേഖര്‍ പട്ടേല്‍ പറഞ്ഞു.

ഇന്ത്യയുടെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ പരിവര്‍ത്തനം ചെയ്യുന്നതിനും ആഗോളതലത്തില്‍ മത്സരാധിഷ്ഠിതമാക്കുന്നതിനും എല്ലാ പങ്കാളികളെയും ഒരുമിച്ച് കൊണ്ടുവരാന്‍ ക്ഷണിക്കുന്ന ഒരു ദര്‍ശനരേഖയും പ്രവര്‍ത്തനത്തിനുള്ള ആഹ്വാനവുമാണ് ഈ റിപ്പോര്‍ട്ട് എന്ന് അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേര്‍ത്തു. 2047 ആകുമ്പോഴേക്കും ഇന്ത്യയെ വികസിത രാഷ്ട്രമാക്കുന്നതില്‍ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുമെന്നും പട്ടേല്‍ പറഞ്ഞു.

ഈ മേഖലയെ പരിവര്‍ത്തനം ചെയ്യുന്നതിനായി, ഒരു ചട്ടക്കൂട് ക്രെഡായ് നിര്‍ദ്ദേശിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഭൂപരിഷ്‌കരണം ആവശ്യപ്പെട്ട്, ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശ നിയമത്തിലൂടെ അന്തിമ ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഉറപ്പാക്കേണ്ടതുണ്ടെന്ന് സംഘടന പറഞ്ഞു.

സുതാര്യതയും പ്രവേശനക്ഷമതയും വര്‍ദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് ഒരു ഏകീകൃത ദേശീയ ഡിജിറ്റല്‍ ലാന്‍ഡ് രജിസ്റ്റര്‍ സൃഷ്ടിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകതയും ഇത് ഊന്നിപ്പറയുന്നു.

കേന്ദ്ര-സംസ്ഥാന സര്‍ക്കാരുകള്‍ വികസന, അംഗീകാര നിരക്കുകള്‍ യുക്തിസഹമാക്കണമെന്നും സര്‍ക്കാര്‍ പിന്തുണയുള്ള അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളും ഭവന ബോണ്ടുകളും ഉള്‍പ്പെടെയുള്ള അടിസ്ഥാന സൗകര്യ ധനസഹായത്തിനായി പ്രത്യേക ഫണ്ടുകള്‍ രൂപീകരിക്കണമെന്നും റിയല്‍റ്റേഴ്സ് ബോഡി നിര്‍ദ്ദേശിച്ചു.

ചേരി പുനര്‍വികസനത്തിലും ഹരിത കെട്ടിടങ്ങളുടെ നിര്‍മ്മാണം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിലും ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കണം. നിര്‍മാണം മുതല്‍ ഉപഭോക്തൃ ബന്ധ മാനേജ്‌മെന്റ് വരെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ എല്ലാ മേഖലകളിലും പുതിയ സാങ്കേതികവിദ്യകള്‍ സ്വീകരിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകതയുണ്ടെന്നും റിപ്പോര്‍ട്ട് കൂട്ടിച്ചേര്‍ത്തു.

തൊഴിലാളികള്‍ക്ക് നേരിട്ട് പ്രയോജനം ലഭിക്കുന്ന തരത്തില്‍ തൊഴില്‍ സെസ് വിനിയോഗത്തില്‍ പരിഷ്‌കാരങ്ങള്‍ വരുത്തണമെന്നും അസോസിയേഷന്‍ ആവശ്യപ്പെട്ടു.